喺一棟女性專用公寓做管理員嘅大叔，佢最大嘅樂趣就係喺深夜用備用匙偷偷溜入住戶嘅房，唔理對方年紀幾大，只要係瞓緊覺嘅女人就扑佢。呢種下流外道到極點嘅惡趣味，簡直係災難。每朝喺大堂見到今日嘅目標，打招呼嗰陣，呢個變態男人表面上溫柔微笑，內心卻將心儀嘅對象鎖定，想像住今晚點樣搞佢，直到深夜才正式採取行動！ 今次被盯上嘅係外貌可愛、完全係管理員心水嘅現役女大學生天●小姐，估計有F Cup大波。佢喺睡夢中突然被襲擊，因為太驚而無法抵抗，被管理員用深喉嚨、玩具責玩，甚至將雪櫃入面嘅蔬菜強行塞入個閪入面，喺不斷強姦之後，最後仲中出。 啲女人根本想像唔慢，平時口碑咁好嘅管理員大叔竟然係犯人！呢場悲劇令住戶女性因為驚片片流傳出去，唔敢報警，只能夠含淚忍受，然後盡快搬走！
