一名女性专用公寓的管理员大叔，他的乐趣就是深夜利用备用钥匙潜入住户女性的房间，不分年龄地袭击熟睡中的女性，这简直是下流至极的恶劣趣味。这个变态男人每天早晨在公寓大厅寻找今天的猎物并打招呼，与平时温柔的笑容相反，他会锁定自己喜欢的类型，在脑海中勾勒今晚的画面，并在深夜执行计划！ 这次被选中的目标是由于赚学费而在夜总会打工的现役女大学生「星●」小姐！当然，她可爱的容貌在每次打招呼时都已确认完毕，而她醉酒回家的情况也早已调查清楚。终于，今晚计划正式执行！ 在熟睡中突然被袭击，因恐惧而无法反抗的她，被强迫在房间里放尿，随后遭到全身爱抚、强制口交、玩具调教，肉棒被强行捅进小穴，在持续的凌辱之后，最后他用无套的鸡巴插入，直到中出为止。 这些女性怎么也想不到，那个口碑极好的管理员大叔竟然就是凶手，真是悲剧！ 由于担心视频外流，受害女性不敢报警只能默默忍受，并迅速搬离公寓！而这对男人来说正合心意！因为这样一来，新的入居目标就会源源不断地到来……
