여성 전용 맨션의 관리인으로 일하는 아저씨의 취미는 입주한 여성의 방에 심야에 마스터키를 사용해 몰래 들어가, 나이 불문하고 잠들어 있는 여성을 덮치는 것이라는 천하의 쓰레기 같은 악취미였다. 매일 아침 입구에서 오늘의 먹잇감을 찾아 인사를 나누는 변태남은, 평소의 상냥한 미소와는 딴판으로 취향인 타입을 정해두고 오늘 밤의 상상을 부풀리며 심야에 작전을 결행한다! 이번 타겟이 된 것은 학비를 벌기 위해 캬바쿠라에서 알바를 하는 현역 여대생 '호시●' 씨! 물론 귀여운 외모는 인사를 나눌 때마다 확인했고, 만취해서 귀가한다는 사실도 이미 조사 완료. 그리고 마침내 오늘 밤 작전을 결행한다! 잠결에 갑자기 습격당해 공포로 저항하지 못하는 그녀를 방에서 방뇨하게 만든 뒤, 전신 애무, 이라마치오, 장난감 괴롭히기로 억지로 보지에 쑤셔 넣고 계속해서 능욕하다가, 마지막에는 노콘 자지를 삽입해 질싸까지 해버리고 만다. 설마 평판 좋은 관리인 아저씨가 범인일 거라고는 생각지도 못한 여성들의 비극! 영상이 퍼지는 것이 두려워 입주 여성은 경찰에도 말하지 못한 채 울며 겨자 먹기로 참고 곧바로 맨션에서 이사를 가버린다! 그것이 남자에게는 오히려 호재! 계속해서 새로운 입주자 타겟이 찾아오게 되는 것이다...
