Tidak punya uang, tidak punya koneksi, tapi punya sperma! Koyuki Miyamoto, agen properti super seksual berusia 47 tahun yang mendukung penuh mulai dari pencarian apartemen mahasiswa yang bermimpi tentang masa depan di mana dia akan menjadi seseorang besar... Target kami kali ini adalah Takahashi-kun, seorang mahasiswa yang menjanjikan di universitas terkenal. Sambil berkeliling properti yang direkomendasikan, dia mulai dengan agresif memamerkan tubuh wanitanya yang matang...